マンション1棟買いは築10年目のマンションが狙い目

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使っていない住宅や、老朽化した住宅は解体施工会社に依頼して更地にしましょう。現在では更地の有効活用として、駐車場経営が人気です。土地さえあれば誰でもはじめることができるメリットがあります。また、初期投資がかからないのも駐車場経営の魅力の1つです。大手のコインパーキング会社では、駐車場の施工にかかる費用を負担してもらえます。ロック板や精算機といった設備は、個人で購入するのに高額の費用がかかります。道路の施工や看板の設置まで一任できるので、大手コインパーキング会社の利用が勧められるのです。また、駐車場開設後の運用や管理も一任できるので、手間が一切かかりません。機械故障時や駐車場内で起きた事故の対応も、代行して行なってもらいましょう。

駐車場経営を検討する際に、自分が所有している土地が駐車場として適しているのか判断をする必要があります。自分一人では判断が難しい土地調査もコインパーキング業者を利用することで、適切なアドバイスが聞けるでしょう。また、コインパーキングでの駐車場経営は、収入が安定しているメリットがあります。月極駐車場では、空車は発生すると収入も減ります。しかしコインパーキングの場合は、一括借り上げとして土地を固定賃料として貸し出しているため、安定した収入が期待されるのです。施工費用や運用の手間もかからずに、高収入が期待できる駐車場経営は、空き地の活用方法として最大のパフォーマンスを発揮するでしょう。